住宅金融支援機構 競売物件 - 住宅ローン比較.jp

教えて下さい。今年の10月に結婚することになりまして、新居に新築マンションを考えております。もちろん住宅ローンを組んで夫になる人と毎月返済していくつもりなのですが、結婚前の私は本当にだらしなく、毎月のカードローンの返済をここ最近まで何

こんにちは。今回初めて競売に挑戦しようと思います。物件目録を見たのですが、土地建物共有者 A 持分2/3共有者 B持分1/3A父親 B息子 ですが、落札した場合すべて自分の持分になると考えていいでしょうか。占有者 A

住宅債権管理回収機構からの通知が届き、内容は住宅金融支援機構から回収の委託を受けて、相続人である私と弟に対する競売申し立てを行ったが、私は平成19年6月29日付で相続放棄しているにも拘らず、平成19年

してしまったので、改めてこちらでも質問させていただきます。住宅債権管理回収機構からの通知が届き、内容は住宅金融支援機構から回収の委託を受けて、相続人である私と弟に対する競売申し立てを行ったが、私は平成19年6月29日

住宅ローンの借り換え機構・年金から借入しています。現在の収入が20万です。現在の会社には、リストラ後、職を探し4月に入ったばかり毎月の支払いには対応できますが、ボーナスがありません。ですから毎月支払いでボーナスなしで払い

はあるでしょうか。家のローンは父が債務者になってまだ住宅金融公庫に700万円弱残っています。父は団信には入っていませんでした。住宅金融公庫がこの場合家の債権者になると思うのですが、どうすれ

が、住宅支援機構の判もなく、金融機関の判だったので、フラット35の審査以前の回答かもと怪しんでいます)また、現在の勤務先が、国民健康保険の有限会社だからとか、15年ほど前に、親が公庫を利用していて、競売に

どなたかお知恵を拝借ください。婚姻中に住宅金融公庫から融資を受けて、マンションを購入しました。収入合算者として、私が連帯債務者です。昨年離婚して、マンションを売却せずに今に至ります。元夫がローンを払う約束で子供と二人でマンションに居住

、競売をすればサービサーは100%の回収が可能になり債務消滅になると考えていいのでしょうか?それともサービサーに残債金額そのまま譲渡し、競売をして残った無担保債権について支払いの交渉をするのでしょうか?私は、住宅金融支援機構が競売

約11年前に建売住宅を購入しました。住宅金融公庫+銀行の住宅ローンで二口借り入れています。住宅購入後、数年で勤務先の会社の経営状態が悪くなりボーナスが支払われず、預金や保険を取り崩して今までは住宅ローンの支払いをしてき

2つの差押についてある土地の登記簿に下記のように2つの差押が登記されていました。 順位番号 ２ 登記の目的 差押 受付年月日 平成２１年４月１２日 原因 平成２１年４月１２日○○地方裁判所担保不動産競売開始決定 債権者その他の事項 △△銀行 順位番号 ３ 登記の目的 差押 受付年月日 平成２１年７月１５日 原因 平成２１年７月１４日○○地方裁判所担保不動産競売開始決定 権利者その他の事項 住宅金融支援機構差押が2つあるというのはどういうことでしょうか？１度△△銀行が競売申請したが不売終わり、後に住宅金融支援機構が再度競売の申請をしたということでしょうか？それとも両者共同で？？？又、このような差押が2つも登記されている物件を購入するのは、問題ありますか？全く無知なのでご教授よろしくお願い致します。

昨年、中古住宅を頭金なしで購入したが売却したい！まだローンもほとんど残っています。その状態で売却したいんですけど、少し事情があって手元にいくらかを残したいんですけど、そんな事は可能なのでしょうか？不動産に問い合わせをしたところ、面倒臭そうな回答でした。もし可能なら、すぐにでも売却したいんです！もし知っている方がおられましたら、是非回答をお願い致します。

住宅金融支援機構からの代位弁済の通知につきまして。知り合いの方がネットにつながる環境がないので代理で質問させてください。 彼女は10年前に離婚して現在別の方と再婚しています。 元夫が住宅ローンの支払いを滞納していたらしく、先日、連帯保証人であった彼女のもとへ住宅金融支援機構から代位弁済の通知が送られてきたそうです。それによりますと、いついつまでに対象資産の競売を済ませるので、その後残りのローン金額・約1000万円を支払いするようにという通知だそうです。支払いがない場合には14％強の延滞金が発生する事、財産の差し押さえをする事が記載されているらしいのです。 彼女は現在ほぼ専業主婦であり、財産というものはなく彼女名義の預金等もほとんどない状態です。 ほぼ専業主婦というのは、現在の夫の仕事をたまに手伝いをしてて、時々わずかではあるようですがアルバイトのように収入を得ているという事です。 そこで、こういった場合は彼女はどうしたら良いのでしょうか。 1000万という高額なお金を彼女は支払いできないということなので、もしこういう状況でも支払いをしなければいけないのであれば自己破産の申請を考えているとの事です。その際、彼女の（元夫との）子供達にはどのように影響するのかも気にしております。 ご存知の方どうぞご教授よろしくお願いします。

一戸建ての賃貸に2年前から住んでいます。先日管理している不動産屋突然連絡があり、「出てもらわなければいけない。」と言われました。理由を聞くと、大家さんが住宅金融公庫でローンを組んでいる家の様で、2年前から賃貸にしていると言う事実を住宅金融公庫に話しておらず、先日住宅金融公庫にその事を話したところ、「今すぐ一括で残りのローンを払って下さい。」と言われたとの事なのです。（大家さんは賃貸にしてはいけないとは知らずに居たそうです。）出来れば、私達が購入してくれたら、一番いいと言う事のようですが、私自身こちらの家の購入しようとは思っておりません。（自宅の前に当たり前の様に他人が無断で車を毎日駐車する、等のトラブルが1年程続き、近所間のトラブルが多いからです。）それでも、「退去までに最低6ヶ月猶予はある」と言うことでした。この件は契約書にも記載があります。また、入居前の下見の時に（文書での取り交わしはしていませんが）「5～10年の間にすぐ退去しなければいけないという事は起きない」という事だったので入居を決めたのですが、突然話が違っているし、今回の件でどうするべきなのか、不安でいっぱいです。一週間経った今日、全く連絡が無いので、進展状況を確認しようと不動産屋に連絡したところ、「もしかしたら、4ヶ月で出てもらう事になるかもしれない」と言うのです。住宅金融公庫の方で4ヶ月以内に飼い主が決まらなかったら、競売になると言う事らしいのです。今ここで生活している私達の都合は全く考慮している様子は無く、不動産屋は「（売りの）価格が決まったら、連絡しようの思っていました。私も初めての経験で、文書やり取り等で時間が掛かって。」というだけです。子供が小学校に通っていて、校区を変わりたくないですし、出来れば、引越しも避けたいです・・・。私達はどうしたらいいのでしょうか？何が出来るでしょうか？支離滅裂で申し訳無いのですが、皆さんの知恵をお貸し下さい。よろしくお願い致します。

こんな中古マンションですが、購入してもいいですか？現在、中古のマンションを購入検討しています。 築9年 4LDK 2,330万で売りに出されていました。 10階建ての9階で、希望の地域ということと、ビューはとてもよかったです。 警備会社の社長さんがセカンドハウスとして使っていた為、 あまり使用感はありませんでした。 が、やはり9年前の物件ですので、家具やキッチンなどは少々古い感じがしました。 私の予算としては、2,000万くらいで購入し、 300万ほど掛けて水周りなどをリフォームしようと思っています。 それで、検討したものの、水周りもリフォームするほど古くないので、 なんだかもったいない気がして、 また、金額も予算よりも多少オーバーしていたので一度断りました。 すると、不動産会社より連絡があり、以下のような物件だったことが分かりました。 この物件は住宅支援機構が担保権者の任意売却物件（住宅ローン滞納）の為、 買付証明書提出の上で住宅支援機構と相談してある程度は交渉できるとのこと。 2,100万くらいなら交渉できそうなので、再度検討して下さい。 というのですが、どう思われますか？ ここの区域は人気で、中古物件もすぐに売れてしまうそうです。 私もできればここの区域に住みたいのですが、 ・予算を若干オーバーしている ・リフォームしたいけど、あまり使っていないので、なんだかもったいない （でも、そのまま購入して使ってると数年したらリフォームしなかったことを後悔しそう！） ・特に急いで購入しようと思っているわけではない ・ちょっとクセのある物件（？） ・鳩対策として、ベランダに網が掛けてあるので、それがなんだか見晴らしに 閉塞感をもたらしているような気がする。 以上の理由から、決めかねてます。 みなさんなら購入検討しますか？ また、購入した場合、こういう物件は（大丈夫だと思いますが）、 何かリスクをはらんでいるのでしょうか？ 不動産について初心者なので、いろいろ調べましたがいまいち分かりませんでした。 ご教示願えたら幸いです。

マンションのローンについて 夫婦連帯債務のローンを夫のみに変更する方法を教えてください。 現在は離婚していますが、離婚当時に住宅金融公庫が承諾が得られず、変更できませんでした。元夫は自営業で収入が少ないため、他に保証人を立てるとか別の担保がないとダメだということでした。 でも、離婚して５年、いまだに連帯債務になっているのは苦痛です。 元夫がマンションに住み、ローン返済もしていますが、突然返済が滞るようになったら、私に請求されますよね？ どうにかする方法はないでしょうか？

住宅ローン審査緩め、、、中古物件 築平成6年 1970万 頭金 800万くらいで最低1200万円を20年で住宅ローンで 審査を受けました。夫婦合算です。 が、岐阜信用金庫審査落ちました。 ●今年の４月車のローン引き落とし間に合わず 振込(旦那名義) ●先月私名義の出光カードでの引き落とし が間に合わず振込用紙が来ていましたが、気づかす期限2日後に 電話して振込しました。 旦那 39才 19年１月から20年12月まで下請け 21年１月から正社員 19年度 年収420万 所得156万で白色申告 20年度 年収500万 所得264万で白色申告 21年度 1月から10月 450万 私 39才 勤続年数 14年 会社役員 年収240万 現在 車ローン毎月4万 残債76万円 このような状況で住宅ローンの組めるところがありますか? こちらで色々拝見してますが、今一よくわかりません。。 審査の緩い又は、保証協会が入らないところなど ありましたら教えて下さい。購入を考えている物件が もう少ししたら競売にかかるみたいで、不動産屋から早く して下さいと言われました、、、三菱東京UFJなんか どうでしょう。。ご存知の方おられましたら知恵をお貸し下さい。

住宅ローンについてですが、主債務者（夫）で連帯保証人（妻）でローンを組みましたが、 その後に離婚、主債務者である夫が借り入れ先（銀行）に支払いを拒んだり、支払請求先を 元妻である連帯保証人にするように求めた場合、銀行は請求先を連帯保証人にするのでしょうか？ またこれを、連帯保証人である元妻が拒んだ場合は、双方での支払いが滞るわけですが、 どの様な流れで、抵当権の行使となるのでしょうか？ 銀行は支払いの滞りをどれくらい経ってから、督促なりを伝えてくるのでしょうか？ ご教授よろしくお願いします。

支払えなくなった住宅ローンについて詳しい方がおられましたら教えて下さい。 ２年前に住宅を購入したのですが、この不況の煽りをもろに受けてしまい主人の給料が激減して住宅ローンの支払いを８ヶ月間滞ってしまいました。そうこうしている内に競売にかけかれる事となったのですが、もう私達の家はその８ヶ月間の支払いをしても、もう人手に渡すしかないのでしょうか？ 今はその物件を売っても残債が１千万だけ残ります。 もし手放すのであればその１千万を一括返済しないとダメなんでしょうか？ 詳しい方がおられましたら、アドバイスお願い致します。

住宅ローン滞納について質問です。 ただいま、支払いに困っています。このまま払えないでいると、どの様な流れになるのでしょうか？ 払えなくなる前に自己破産を先にした方がいいのでしょうか？

... このような人は多くいらっしゃいますので、さしもの住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）でも借り換えの相談や、返済方法等の変更の受け入れをしています。 ... 競売物件を 取得する際、所有権移転と同時に抵当権の設定が ...

... 期限の利益の喪失となると、 融資している住宅金融支援機構や金融機関は、強制的に不動産を差押えにきます。 そして住宅を競売にかけて、強制的に資金を回収しようとします。 オークションをみると、結構競売物件が出回っていますよね。 競売の場合 ...

... 記事によれば住宅金融支援機構が平成２０年度に競売にかけた住宅は、前年度比３５％も多い１万６５７７件ざっと１万７千件と（記録の有る平成１４年以降）最多となっ ... 不動産競売物件を分析している不動産競売流通協会（東京都中央区）の吉村光司代表理事 ...

... 同社の井上明義社長は「競売物件の落札価格が低下し、これが地価下落に ... 最長50年金利固定の住宅ローン、住宅金融支援機構が4日発売 日経 03日 22:22 住宅金融支援機構は４日、金利を最長50年間固定する新しい住宅ローン「フラット50」を ...

... 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が平成２０年度に競売にかけた住宅は、前年度よりも３５％多い１万６５７７件と記録のある ... 十周年：2009/06/15(月) 22:10:36 ID:p8LCP3WB0 競売物件ウマー 5 ：名無しさん＠十周年：2009/06/15(月) 22:13:14 ...

... 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が０８年度に競売にかけた住宅は記録のある０２年度以降で最多となり、東京、大阪、名古屋の各地裁の競売件数も急増。 ... 同社の井上明義社長は「競売物件の落札価格が低下し、これが地価下落にも波及して景気の足を引っ張る ...

... 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が平成２０年度に競売にかけた住宅は、前年度よりも３５％多い１万６５７７件と記録のある１４年度以降で最多となった。 ... 不動産競売 物件 を分析している不動産競売流通協会（ 東京 都中央区）の吉村光司代表理事 ...

本日、通勤途中のラジオで、「今年の競売物件数が昨年に比べて４０％も増えた」という内容が流れていました。 （すごい増えてるんですね。） 景気など様々な理由があるようですが。 また、新聞には住宅金融支援機構の住宅ローンの金利が下げる方針を固め ...

住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の調査で、０８年度に競売にかけた住宅は記録のある０２年度以降で最多となり東京、大阪 ... 競売処分を急ぐのも原因と考えられ、競売物件の落札価格が低下し、これが地価下落にも波及して景気の足を ...

... ジェイモーゲージバンク住宅ローン ジェイモーゲージバンクが住宅金融支援機構と連携して実現した“長期固定金利” の住宅ローン商品です。 ... また、不動産競売物件の落札資金もご融資しております。 株式会社首都圏ファイナンス ...