借り換え 住宅ローン 借り換え - 住宅ローン比較.jp

現在住宅ローンを借り換えしようか検討中です。大手銀行からグッドローンへの借り換えを検討しているのですが、平成14年にローンを組みましたので、住宅ローン減税が適用されており、毎年年末にローン残高の1%(所得税内)の

住宅ローンの借り換えに関してですが、自動車等のフリーローンもまとめて、住宅ローンの中に組み込んでローンを組んでくれる、銀行や金融機関はないでしょうか?ちなみにこちらは埼玉県在住です。

住宅ローンと他のローンの合計金額で借り換えしたい 初めまして。私は今、住宅金融公庫の住宅ローンとクレジット会社の不動産担保ローン の2ヶ所から借りています。住宅ローン金利が来年早々上がるため、借り換え

、住宅ローンを10年固定で組んでいるのですが先日、金利の安い銀行へ借り換えを申し込みました。しかし、団体生命保険に入れないとの理由で借り換えが出来ませんでした。主人は腎臓の持病があります。持病があると借り換えは

住宅ローンを借り換え思います。今回新しく住宅ローン+家の外壁(リホーム)も一緒に借り換えようと思います。問題は、借り換え資金です。だいたい20〜25万円位だと聞いております。貯金をあまり崩したくないので、これも上乗せして借り

金融公庫の住宅ローンの借り換えを勧められております。すぐにでも審査に通したいのですが、主人に内緒で主人名義のカードでキャッシングが90万ほどあります。金融公庫の残高は約1900万。主人の年収は約1200万ほどです。あと、JAでの住宅ローンも400万ほ

ローン借り換えを検討している38歳になる兼業主婦です。主人は住宅ローン以外は無いですが、私名義で車のローンが123万円で後4年あります。ろうきんで、月15千円、ボーナス時90千円払っています。主人年収520万円、住宅ローン

と、住宅ローンの融資は最低500万からってとこが、ほとんどでした。私のようなローン残高が350万しかないのに借り換えで500万の融資を受けられるのでしょうか?できれば必要分のみ借り換えしたいのですが・。2,仮に借り換えがokでそ

固定で3.05%です。SBI銀行でシュミレーションをした所、これからの支払いで、総額200万ほど割安になりました。知識に乏しいので詳しい方のアドバイスよろしくお願いいたします。借り換えした方が良いですよね?その他お得な借り換え先ありまし

が借りている住宅ローンを借り換えようと思います。1、その際に債務者を妻(正社員)に変えることはできますか2、現在借りている会社は、オッケーしてくれるか(何年返してないとダメ等 制約がないか)3、借り換え

住宅ローンの借り換え時期に金利の安さを選んで毎回違う銀行を選ぶ又は、Ａ社→Ｂ社→Ａ社→Ｃ社などすると銀行から印象が悪いでしょうか？今回初めて借り換えになり、どうしてよいものか迷ってます。 今まで当初３年間は金利優遇の３年固定で1.18％で毎月返済してました。 現在残額元金約３２００万程です。 繰越返済とボーナス返済は考えていません。 今借りている銀行Ａ社より今回３年目になるので通知が来て、同じ３年固定の金利を見たら今の倍以上の金利2.4％程になっていました。確認したところ、既に継続金利優遇0.7％を引いてあるらしく、あと出来ても0.3％引くことしか出来ない(最大１％)といわれました。ってことはどうあがいても、2.1％にしかならないんですよね？金利の交渉は無理ですよね？？ 月々の支払いがちょっと厳しそうなので、他銀行Ｂ社にシュミレーションしてもらったところ、当初３年間は金利優遇で今現在の1.18％とほとんど変わらない1.2％で現在保障料相当分金利優遇キャンペーン期間らしく保障料約70万を優遇してくれるそうです。 単純(単純にです。あまり突っ込まないで下さい＾＾；)に計算して・・・ 1.18％の倍金利のＡ社でまた３年固定で支払っていくのと、Ｂ者に借り換えて登記抹消などの手数料30万程のみを支払って３年固定で支払うのでは、40～50万の差がでます。(単純すぎて甘い考えでしょうか？？？) 私としては、この先の３年間支払いが増えて家計が厳しくなるのはわかっているので、Ｂ社にひかれつつあります。 払えなくなっては意味無いので・・・。 ですが、Ｂ社も当初３年間金利優遇なので、３年後に今と同じ状態になります。払える範囲の金利なら継続も考えますが、払えない状態ならまた他社へ借り換えしないといけません。 もしかしたら、またこの３年後にＡ社の金利が良くて舞い戻る可能性も無くはありません。 このようにあっちこっちしていたら、銀行に対してイメージは悪いでしょうか？ ちなみに支払いは毎月滞りなくちゃんと引き落として出来ている状態と考えてください。 どなたか情けない無知な私に知恵を下さい。よろしくお願いします。

住宅ローン借り換えに贈与税がかかるか教えて下さい。住宅ローンの借り換えを考えています、現在旧住宅金融公庫から１９００万円借り入れがあり、住宅の名義は私一人ですが、父親と収入を合算し連帯債務者になっています、銀行から私一人の収入で借り換え、父親を連帯債務者から外すと贈与税等かかるのでしょうか？ ちなみに父親とは同居しておらず、妻と０歳の娘と同居しています。 あと知人は夫婦それぞれ住宅２分の１の名義で収入を合算し連帯債務者ですが、夫のみの収入で借り換えると、贈与税がかかると言われたそうです。 無知な為教えて下さい。

住宅ローンの借り換えのアドバイスをお願いします。2500万 30年 元利均等方式 変動金利型 優遇幅0.7％ ボーナス払いなし今現在 残高1950万円で21年残っています。今の金利は2.675％で約月9万の返済です。来年はじめに貯金700万円を住宅ローンの返済にあてようと思っています。このまま残金を今までどおり返済するのと他銀行に借り換えをするのとどちらがよいのでしょうか？他にローンはありません。今まで返済が遅れたこともありません。住宅ローンについて勉強を始めたばかりでまったくわかりません。アドバイスをよろしくお願いします。

住宅ローンの借り換えについて相談に乗ってください。現在、全期間固定で住宅ローンを組んでいます。 残りはあと30年です。 5000万という、結構大きな額のローンです。 先日、某銀行で全期間固定２．９１％（団信込み、保証料なし）というのを見つけました。 現在組んでいるところより３％（団信込み、保証料込み）ほど低いです。 で、借り換えを検討しているのですが、いかがでしょうか？ 借り換えには40万近くかかりますが、借り換え後の総返済額は、借り換え前より300万以上安くなっています。 繰り上げ返済の手数料に関しても現在のところと変わりませんし、借り換えを検討しているところはネットバンクなので、所在地もきになりません。 現在のところのままで、借り換え費用と同じ40万を繰り上げ返済することも考えましたが、支払額減額の方法をとっても月々の支払額は、借り換え後より高いですし、期間圧縮にしても、メリットは70万ほどしかありません。 考えすぎて、頭がぐるぐるしてきました。 どうか、アドバイスをください。 今月中に借り換えられるとして、借り換えしたほうがよいでしょうか？ それとも、しないほうがよいでしょうか？

住宅ローンの借り換えについて教えてください。10年固定が来年の11月で終了します。Ｈ１１年12月に10年固定（？というのでしょうか？）２．６％、11年目以降は４％という借り入れを金融公庫でしました。 残高は1850万です。 借り換えを考えるのならば、来年12月４％に上がる時期にすべきでしょうか？ それとも、ネット銀行などは２．４５％など金利の低いところもあるようなので、今検討するというのもありなのでしょうか？ その場合、団信は年払いで1月1日から12月31日です。 年内に借り換えしないと1年分二重に払うことになってしまいますか？ うちは主人とともにこういったことが苦手なので今まであまり考えてこなかったのですが、子供も生まれ、真剣に見直したほうがいいのかもと思いはじめました。 実は他銀行でも２３０万（公庫が限度額いっぱいでしたので）の借り入れをしておりますし、今まで繰り上げ返済は一切できずに過ごしてきてしまったのもあります。 それでやっと具体的に調べようというところまでこぎつけ、ちょうど４％に上がるのが来年だということに気づきました。 でも主人は受身・保守的 自分はわからないから・・の一点張りで結局喧嘩です。 私だって詳しくないし、仕事してるし・暇わけじゃない、わからないことばかりなのに・・悔し涙でもうやめようかとも思ったのですが、 こちらで相談させてもらおうと思いました。 愚痴ってすみません。 詳しい方どうぞアドバイスください。 ちなみに主人と私連帯債務です。

住宅ローンの借り換え＝借り替え の件で。只今ローン返済中です。２５年で１０年終わりました。 年金で借り、3.15％と3.4％で約８５０万円の残債です。 今、近所の銀行のHPを見ますと 優遇固定１０年で、2.0％くらいになっています。 借り換えを決行したほうがよいでしょうか。できうるなら申し込みは、４月にしようと思っています。 ４３歳 子供2名、中学1.3年です。ボーナス併用は、（安く不安定な為）していません。 もう一点、団信のお金を払っておりますが、 銀行で組み替えた場合、支払いは不要になり、銀行が肩代わり？するのでしょうか。

住宅ローンをソニーバンクへ借り換え検討中です。ソニーバンクの住宅ローン金利優遇は借り換えの場合も適用されますか？ あと、借り換えをする際の手続きは簡単にできますか？ 店舗が無いとの事ですが、メリット・デメリットがあれば教えて下さい。

実家の住宅ローンなんですが、借り換え借り換え検討中です。 自分が実家を出る予定なので、妹が住宅ローンを組んで （妹は実家に住んでいます。）自分の払っているローンを清算する代わりに 自分の持っている名義を妹に渡そうと思っています。 この場合、、贈与税などはどのようになるでしょうか？ そもそもできるのでしょうか？

住宅ローンの借り換えについて教えてください。現在、固定３年（１１月で２年目終了）の金利２．１％ 残金２７００万です。 来年、切り替えの時に借り換えをしよかどうか悩んでいるのですが・・。 現行の銀行現在金利が一年固定で３．１％～になっています。 ちょっと無理して１０年固定（たぶん４．０％くらい）にするか思い切って借り換えするか悩んでいます。 借り換え先を探す際にポイントにすることや注意することってありますか？ どんなことを考えて、現状維持もしくは借り換えの選択をしたらいいのでしょうか？ 住宅ローンも初めてなら借り換えも良くわからない素人ですので、ぜひみなさんのお知恵をお貸しください。

住宅ローン借り換え、審査について教えてください。今、借り換えについて検討しています。 主人（44歳・勤続年数22年） 年収870万 現在、単身赴任中 私（36歳・勤続年数14年） 年収470万 長男10歳・長女8歳 お互い再婚同士で、主人と前妻との間に持家があります。（現在賃貸中・ローン支払中：残高約２０００万） 前妻との間にお子さんが２人。養育費を月１２万支払っています。 私と再婚したときに、マンションを購入。こちらもローン支払中（残高約２４００万） 持家は前妻との間のときに借り借り換えをして、戻る予定もないので住宅ローンも変更できないのでこのまま。 今回は現在、私との間に購入したマンション（現在私と子どもが住んでいます）の住宅ローンの借り換えを 考えています。 残高の2400万を固定20年（2.5%前後）で借り換えを希望しています。 色々、返済の計算をしましたが、私自身では繰上げ返済等を含めて10年位で返済が出来るのではと安易な考えです。 もちろん、主人・私・子ども達 皆が元気で何も問題がなかったらの話ですが。 それなら特約付き10年固定でもとは思いますが、何があるかわからないので20年固定で考えています。 現在、主人は銀行のカードローンで１２０万の借金があります。 3、4年前にｸﾚｼﾞｯﾄ会社のローンで１０日間位ほど延滞したことがあります。 その当時は消費者金融（アコム）にも３００万近くありましたが、同じ時期に一括返済をしています。 よって、現在は銀行のカードローンのみ支払い継続中です。こちらは延滞はありません。 単身赴任中ともあって、このような状況で借り換えで審査が通るか心配です。

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... ポチッと→ ←お願いね こんばんは 今日は住宅ローンの借り換えの打合せをしました。 ちょうど５年固定の住宅ローンが今月いっぱいで終了となりますので、再度５年固定で組み直そうと思っています。 最初は新生銀行などが安いのでそちらにしようとも思っ ...

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... 銀行の拡販からでしょうか？ 全国に店舗を持つ都銀みずほ銀行は 住宅ローンの借り換えを検討している 他の銀行のお客さんを インターネット上で手続きを 来店いらずで 借り換え融資の可否の事前審査のサービスを始めたようです デフレ不況が ...

... 静岡の田舎日記（お茶屋さん） 肌イケメン日記 Recent Comments 住宅ローン借り換えしましたＰａｒｔ２ (miho) 住宅ローン借り換えしましたＰａｒｔ２ (東京カレンダー) 住宅ローン借り換えしましたＰａｒｔ２ (きりん) 新型インフルエンザに ...

住宅ローンを借り換える際、従前の住宅ローンを返済することと新しく住宅ローンを借りることに必要な諸費用を、借り換えることによる利息の軽減などの効果と比較検証することが必要になり、これを借り換え実行の判断材料にします。 一般的に言わ ...

持っているモノクロネタ、これが最後ですまた休みになったら（水木）たくさん撮らないと～ 今日は住宅ローンの借り換えの契約を行なった。 今と同じ支払い金額（変動金利）だけどそれを他の銀行から借り替えて１０年固定で2000円くらい安い支払いに。 ...

タイトル 住宅ローン借り換え増加 2009.05.21 今月15日までの１週間のアメリカの住宅ローン申請指数は前の週に比べ2.3％上昇しました。ローン申請全体のうち新規の住宅購入が占める割合が減少する一方、借り換えが増加していて、ローン金利の低下が ...

実は今、住宅ローンの借り換えを検討しています。 一番の候補は 住信SBIネット銀行 。この銀行の住宅ローンは、申し込みからローンの実行まで、すべてWebと郵送で行われ、一度も店舗に行く必要がありません。 ...